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城市高度——写字楼
一座城市的发展往往有许多缩影
成为城市发展名片的写字楼
承载了城市经济指引发展的重要使命
见证了城市的发展进程和变迁
改变城市高度
阳江写字楼宝石or石头
近些年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场受追捧，虽然写字楼不能决定商业地产的发展，但在商业地产的发展中，写字楼恰是起了重要的风向标作用。
阳江作为四线城市，近些年来商业写字楼作为新兴产业逐渐进入人们视线。由大多是旧楼改建或单位大楼出租慢慢发展成配套设施齐全的一等写字楼，写字楼的发展也见证了阳江城市的发展。
老式写字楼与一等写字楼
与广州深圳等珠三角城市相比，阳江的写字楼市场较显暗淡，究竟是何原因？我们不妨从三个方面阳江写字楼遇冷原因！
生产型城市，需求量不大
阳江作为一座生产型的城市，本地以传统五金刀剪生产制造业为主。外贸多但规模不大，大自有自己的办公场地，小大多以租用为主。第三产业发展缓慢，服务行业商家较少，市场需求量不大，形成不了规模效应，导致写字楼销售状况不大乐观。
自建房代替写字楼
不少业内人士表示，阳江除了商业氛围不浓厚之外，其实很多人趋向于租用自建房或租用投资型公寓作为办公场所。这在一定程度上也导致写字楼市场处于低迷状态。
写字楼银行贷款相较严格
相比于住宅房银行贷款的便利，商业性写字楼则显得较为严苛，这也让不少有意向购买的人卡在贷款这一环节上，只能望楼兴叹。
目前四大银行一般只受理底层商铺或商业写字楼的贷款申请，非商业用途的写字楼、二层及以上楼层的商业地产贷款一律不受理。因此这也让想买的人有心无力。
说来也很有意思，如果我们细心观察市区内的几个写字楼，便不难发现，即使写字楼市场表面看起来遇冷，但实际上还是处于向上发展的趋势。比如财智大厦当年一开盘就抢空，刚兴起没多久的国贸中心也是租客满满。
小编认为，即使有以上所说的因素，仍然不会阻碍写字楼的发展。近些年来，阳江民营企业以及对外贸易蓬勃发展，无论是从企业文化以及企业环境，对商业写字楼还是有较大的市场需求潜力。加之阳江高铁+粤港澳大区的加入，更是为阳江发展带来机遇，商机愈大，对商业性写字楼的需求也会有所上升。
写字楼的发展与城市的发展息息
对此，大家都有些什么不一样的看呢？
（本文仅代表小编个人看，与立场无关）
